据记者了解，居心香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

2023年10月25日，所中守香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，所中守随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港房价现在跌了这么长时间，尘嚣要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

内地买家情况不一样，护内但是也省了很多税负。12个月以上至24个月以内转售，心栖息地税率为5%。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，居心香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，居心由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因为，所中守在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。对于内地来讲，尘嚣不太可能全面退出税收来稳楼市。

一是，护内香港楼市成交低迷。

而新住宅印花税，心栖息地则是针对所有在港购买首套房以外的买家。因为，居心在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

据了解，所中守香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。其中，尘嚣买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

按年跌幅扩大至逾9.4%，护内是11个月以来最大。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，心栖息地陈茂波表示，心栖息地经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

(责任编辑：孙益程)

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